1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
142.3万円/㎡
前年比+6.6%
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シャトレー笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,248万円
119.6万円/㎡
4,032
4,842
5,653
6,463
AI査定結果
推定相場価格
5,248万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,842万円〜5,653万円
110.4万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月29日
シャトレー笹塚
5,299万円（120.8万円/㎡）/ 3階 / 43.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は107.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,299万円 | 120.8万円 | 3階 | 43.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 5,499万円 | 125.3万円 | 3階 | 43.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 5,699万円 | 129.9万円 | 3階 | 43.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 5,799万円 | 132.2万円 | 3階 | 43.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 5,999万円 | 136.7万円 | 3階 | 43.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 1,780万円 | 78.9万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/29 | 4,880万円 | 108.2万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,150万円 | 71.8万円 | 3階 | 43.87㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/30 | 3,799万円 | 84.2万円 | 5階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 3,999万円 | 88.7万円 | 5階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,299万円 | 120.8万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,680万円 | 93.8万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 37㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,780万円 | 94.7万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,698万円 | 107.5万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は渋谷区の平均と比較して15.1%割安です。
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